Als integraler Bestandteil der Gebäudestruktur und der Technik wird sie so zum Ausdruck der Optimierung des Gebäudes. Der Einsatz von Niedrigenergie Heiz- und Kühlsystemen ermöglicht ein Maximum an Komfort bei einem Minimum an Energieaufwand. Die Reduzierung der Lasten bei der Sonneneinstrahlung wird durch qualitativ hochwertige Gläser, einem außen liegenden Sonnen- sowie einem innen liegenden Blendschutz erreicht. Durch ein dezentrales Zuluft- und zentrales Abluftsystem wird der Aufwand für Lüftungsanlagen reduziert.

Die Integration der technischen, gestalterischen und funktionalen Aspekte in eine ganzheitliche Planung reduziert nicht nur den Verbrauch an Ressourcen, sondern auch den Aufwand an Nebenkosten erheblich.