Gebäudetiefen und Positionen der Erschließungseinheiten stellen eine Grundrissoptimierung nach wirtschaftlichen Gesichtspunkten dar. Der geringe Anteil an konstruktiven Elementen ermöglicht eine hohe Flexibilität im Ausbau und einer Unterteilung in kleine Mieteinheiten. Die Räume im Erdgeschoss werden für halböffentliche Funktionen wie Restaurants, Läden und Konferenzbereiche genutzt.

Grundsätzlich liegt die Etagenfläche des HEGAU-TOWER bei 638,08 qm im Hochhaus und bei 776,19 qm im Flachbau. Die filigrane Konstruktion ermöglicht jedoch eine so hohe Flexibilität in der Raumaufteilung, dass Einheiten bereits ab einer Größe von 140 qm angeboten werden können.

Durchwandert man den HEGAU-TOWER gedanklich von unten nach oben, so beginnt das Bauwerk in der Tiefgarage mit 91 Stellplätzen. Darüber erheben sich 18 Stockwerke zu einer Gesamthöhe von 67,5 Metern.

Im EG befinden wir uns zunächst in einer zweigeschossigen repräsentativen Eingangshalle, die sich über die halbe Grundfläche erstreckt; dort ist der zentrale Orientierungspunkt. Von dieser Empfangshalle aus gehen auch die Aufzüge nach oben. So erreicht man schließlich die einzelnen Firmen. Im 17. Geschoss sind die gemeinsam nutzbaren Konferenzräume untergebracht.

Im Zentrum jedes Stockwerkes liegen neben den Versorgungsschächten die zentralen Sanitär-Räume. Diese sind zur gemeinsamen Nutzung für das jeweilige Stockwerk vorgesehen.

Planen Sie nach Ihren individuellen Raumvorstellungen!
Wir setzen sie um.